도곡동 건물과 누수
도곡동 누수 상담은 강남구 논현·역삼·신사 다세대·오피스 권역 권역 담당으로 접수됩니다. 테헤란로 뒤편 이면도로를 따라 원룸·다세대·근린생활 건물이 밀집해 있고, 대로변은 오피스 빌딩과 오피스텔이 차지합니다.
이 권역에서는 층마다 세대가 쪼개진 원룸 건물은 공용 입상관과 세대 분기 배관이 얽혀 있어 한 세대의 누수가 여러 호실 천장·벽으로 퍼지는 경우가 많습니다.
탐지 방법
세대별 계량기와 밸브를 하나씩 잠가 가며 새는 세대를 가린 다음 벽체 속 배관은 내시경과 청음으로 확인합니다.
도곡동에서 많이 확인하는 누수
욕실누수욕실 바닥 방수층, 욕조·세면대 배관, 변기 연결부 누수를 구분해 찾습니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.수도배관누수수도요금이 갑자기 오르거나 계량기가 혼자 돌 때 급수관 누수를 찾습니다.
화장실은 배관이 좁은 공간에 몰려 있고 바닥 아래가 바로 아랫집 천장입니다. 배관, 배수구 이음부, 방수층, 욕조 배수 중 어디서 새는지 하나씩 확인합니다.
상담 전에 알려주세요
도곡동 건물은 관리인·집주인 연락처를 함께 알려주시면 공용 배관 확인이 필요할 때 바로 협조를 구할 수 있습니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
논현·역삼·신사 다세대·오피스 권역 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.