욕실·화장실 누수, 이런 증상이 있나요?
- 타일 줄눈이 검게 변하고 계속 젖어 있음
- 욕조 밑이나 세면대 아래에서 물 흔적이 보임
- 변기 주변 바닥이 늘 축축함
- 물을 안 쓸 때도 계량기가 돔
왜 새는지부터 봅니다
화장실은 배관이 좁은 공간에 몰려 있고 바닥 아래가 바로 아랫집 천장입니다. 배관, 배수구 이음부, 방수층, 욕조 배수 중 어디서 새는지 하나씩 확인합니다.
단지형 아파트는 같은 라인에서 비슷한 누수가 반복되는 경우가 있어, 아래층·윗세대 상황도 함께 여쭙습니다.
강남구에서 자주 보는 욕실누수
압구정·대치 노후 대단지 권역 (압구정동·대치동·청담동·삼성동)
압구정 현대아파트, 대치 은마아파트처럼 1970년대 후반에 지어진 재건축 추진 단지가 한강변과 학원가 주변에 모여 있습니다. 지은 지 40년을 넘긴 강관·동관 급수관과 바닥 온수 배관이 부식돼 아랫집 천장으로 물이 번지는 일이 잦고, 욕실 방수층 노후로 인한 누수도 흔합니다.
이렇게 찾습니다
물을 쓰지 않은 상태에서 급수 압력을 보고, 이어서 배수구·욕조·바닥에 차례로 물을 부어 아래층 반응을 확인합니다.
배관이 콘크리트 바닥에 묻혀 있어 구간별 가압 시험으로 새는 계통을 먼저 좁힌 뒤 청음과 열화상으로 지점을 찾는 순서가 필요합니다.
자주 묻는 질문
탐지하는 데 시간은 얼마나 걸리나요?
계통이 하나로 좁혀지면 보통 1~2시간 안에 위치를 찾습니다. 여러 원인이 겹치거나 공용 배관이 얽힌 경우는 더 걸릴 수 있어 현장에서 말씀드립니다.
밤이나 주말에도 오시나요?
아래층에 물이 떨어지는 급한 상황은 밤·주말에도 상담하고 일정을 잡습니다. 먼저 계량기 옆 메인 밸브를 잠가 두세요.