서울특별시 강남구 · 24시간 상담
압구정·대치부터 역삼·개포까지, 물 새는 곳을 벽 깨기 전에 장비로 먼저 찾아드립니다.
강남구 누수 상담010-4233-51191970년대 후반 입주한 압구정·대치 재건축 대상 단지와 2019년 전후 새로 들어선 개포 신축 단지가 공존하고, 논현·역삼 이면도로에는 원룸·다세대가 촘촘해 같은 구 안에서도 배관 연식 차이가 큰 지역입니다.
압구정동 · 대치동 · 청담동 · 삼성동
논현동 · 역삼동 · 신사동 · 도곡동
개포동 · 일원동 · 수서동 · 세곡동
배관 속 물을 빼고 가스를 넣은 뒤, 새어 나오는 가스를 바닥 위에서 감지해 위치를 찾습니다.
마루나 타일 위에 센서를 대고 물이 빠져나가는 소리를 비교해 지점을 좁힙니다.
온수·난방 배관이 새면 주변 온도가 달라지는 것을 화면으로 보여줘 범위를 빠르게 가늠합니다.
물이 흘러가는 배관은 압력 시험이 어려워 카메라로 안쪽 상태를 봅니다.
계통별로 압력을 걸어 몇 분 사이 얼마나 떨어지는지 보고 어느 배관이 새는지 가립니다.
재건축 일정과 관계없이 아랫집 피해가 생기면 배상 문제가 되므로, 새는 계통을 찾아 부분 보수하는 경우가 많습니다. 전체 교체보다 해당 구간만 손보는 방식이 일반적입니다.
원룸 건물은 윗집 한 곳이 아니라 옆 호실이나 공용 배관에서 번진 물일 수도 있습니다. 세대별 밸브를 차례로 잠가 계량기 변화를 보면 원인 세대를 좁힐 수 있습니다.
지은 지 40년을 넘긴 강관·동관 급수관과 바닥 온수 배관이 부식돼 아랫집 천장으로 물이 번지는 일이 잦고, 욕실 방수층 노후로 인한 누수도 흔합니다. 배관이 콘크리트 바닥에 묻혀 있어 구간별 가압 시험으로 새는 계통을 먼저 좁힌 뒤 청음과 열화상으로 지점을 찾는 순서가 필요합니다.
네. 탐지로 위치와 원인만 확인하고 보수는 다른 곳에 맡기셔도 됩니다. 찾은 위치는 표시해 드리고 사진으로 남겨 드립니다.
위치를 좁혀 찾으면 보통 타일 몇 장이나 마루 일부만 열어 보수합니다. 배관 상태가 너무 나쁘면 구간 교체를 권해 드리며, 이때는 미리 범위를 말씀드립니다.
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