개포동 건물과 누수
개포동은 강남구 개포·일원·수서·세곡 권역 권역에 속한 곳입니다. 개포주공 재건축으로 생긴 신축 대단지와 1990년대 초 택지개발로 입주한 일원·수서 아파트, 2010년대 보금자리지구로 조성된 세곡 단지가 섞여 있습니다.
그래서 개포동과 주변 동네에서는 신축 단지는 배관 이음부나 시공 불량에서, 1990년대 단지는 바닥 난방 배관 노후에서 물이 새는 경우가 대부분이라 연식에 따라 원인이 갈립니다.
탐지 방법
난방 배관은 분배기 계통별로 압력 저하를 확인하고, 급수관 누수가 의심되면 질소·수소 혼합가스를 넣어 탐지하는 방식이 쓰입니다.
개포동에서 많이 확인하는 누수
욕실누수욕실 바닥 방수층, 욕조·세면대 배관, 변기 연결부 누수를 구분해 찾습니다.구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.수도배관누수계량기부터 세대 안까지, 옥외 매설관까지 급수 배관 누수를 확인합니다.
오래된 욕실은 타일 아래 방수층이 갈라져 샤워한 물이 스며드는 경우가 많고, 리모델링한 욕실은 배관 이음부나 배수구 연결부에서 새는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
개포동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
개포·일원·수서·세곡 권역 다른 동
새는 자리를 정확히 찾으면 공사는 작아집니다. 넓게 뜯기 전에 먼저 탐지로 위치를 확인하세요.